I "pazzi progetti" che prepareranno Istanbul per il futuro, annunciati dal premier Recep Tayyip Erdogan, hanno rilanciato gli investitori. I prezzi dei terreni a Çatalca e Terkos, dove saranno costruiti il terzo aeroporto e ponte, hanno quasi raggiunto il livello di "doppia aridità". Le regioni di Çatalca, Terkos e Arnavutköy, dove i prezzi dei terreni hanno raggiunto il picco dopo l'annuncio del percorso del 3 ° ponte, stanno ora vivendo la buona notizia del 3 ° aeroporto. I prezzi dei terreni in tutte e tre le regioni sono triplicati in 3 mesi. L'anno scorso gli investitori hanno offerto 6mila lire per un terreno di 3 decare, quest'anno la cifra è salita a 17 milioni di lire. Nonostante l'aumento dei prezzi, i proprietari terrieri non vogliono vendere. Non ci sono terreni in vendita nei villaggi di Çatalca, Terkos, Nakkaş e Baklalı.
6 RECORD AUMENTO DELL'ANNO
Il prezzo del terreno venduto per 2007 lire al metro quadrato nel villaggio di Nakkaş, che si trova sul percorso dove passeranno l'aeroporto e il ponte, è aumentato a 4 lire nel 50. La situazione è la stessa a Terkos. Il prezzo del terreno, venduto per 2007-10 lire nel 15, si aggira oggi tra le 50 e le 150 lire. Gli agenti immobiliari della regione affermano che dopo che il sindaco della municipalità metropolitana di Istanbul Kadir Topbaş ha annunciato ieri che il 3 ° aeroporto sarà costruito nella regione di Terkos, i loro telefoni non hanno taciuto e che gli investitori hanno fissato un appuntamento per venire a vedere quanta terra hanno. Cengiz Akyüz, proprietario di Berat Emlak, che è stato un agente immobiliare nelle regioni di Terkos e Çatalca per anni, ha affermato che i prezzi dei terreni intorno a Terkos, Çatalca e Arnavutköy sono triplicati negli ultimi 6 mesi. Akyüz ha affermato che il prezzo del terreno, che è stato venduto per 3-6 lire al metro quadrato nel villaggio di Boyalık 15 mesi fa, ha raggiunto le 20 lire e il prezzo di 60-60 lire al metro quadrato a Yeniköy ha raggiunto le 70-200 lire. “Dopo l'annuncio del terzo progetto del ponte, i prezzi sono aumentati. Ora, poiché il 300 ° aeroporto verrà costruito qui, negli ultimi 3 mesi c'è stato un mercato senza venditore. Perché l'investitore che acquista un terreno da qui tiene in mano la proprietà ”.
TERRENO IN VENDITA
Metin Başbay, il proprietario di Çilingir Emlak, ha detto che dopo i progetti "folli", gli abitanti del villaggio non avevano più terra. Affermando che coloro che hanno venduto la loro terra l'anno scorso non sono riusciti a trovare un posto dove acquistare quest'anno, Başbay ha detto: “L'aeroporto e i nuovi progetti urbani da costruire ad Arnavutköy hanno aumentato i prezzi. "Il prezzo dei terreni a Yeniköy, che nel 2007 era di 15 TL per metro quadrato, è aumentato a 150-250 TL oggi." Affermando che un pezzo di grandi terre è esaurito nella regione, Başbay ha detto: “Ho 90 decare di terra nelle mie mani. I proprietari vogliono 8.5 milioni di lire ”, ha detto. Başbay, affermando che non venderà la terra a meno che non arrivi un'offerta 'molto buona', ha detto: “L'anno scorso ho venduto 17 decare di terreno per 470 mila lire. Oggi ho offerto 1.5 milioni di lire nello stesso posto, ma non l'hanno venduto ".
Nomi famosi fecero di Çatalca la loro base
Il ponte Çatalca e i progetti aeroportuali sono stati tra le aree di investimento preferite senza nemmeno essere ascoltati. Ci sono molti nomi da uomini d'affari a manager professionisti tra i nomi famosi che fanno investimenti calcolando che saranno valutati in futuro. L'ex direttore generale di İşbank e ora presidente del consiglio di amministrazione Ersin Özince, il presidente del gruppo Doğuş Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu e società come İltem Kömürcülük sono tra gli investitori che hanno acquistato terreni dalla regione. È noto che molte aziende hanno anche avviato iniziative per l'acquisto di terreni.
3. l'aeroporto non danneggerà l'ambiente
Il sindaco della municipalità metropolitana di Istanbul, Kadir Topbaş, ha detto che il terzo aeroporto sarà costruito vicino a Terkos. Rispondendo alle domande dei giornalisti ieri, Topbaş ha detto: “Su ordine del nostro Primo Ministro, l'avvio dell'aeroporto, che potrà sviluppare 3 piste o 150 piste con una capacità di 5 milioni di passeggeri all'anno, se necessario, trasporterà in primo luogo 6 milioni di passeggeri. Penso che possa essere messo all'asta entro quest'anno. "Il posto è nelle aree vicino al lago Terkos, nel nord", ha detto. Topbaş ha aggiunto che l'area rilevata non è un'area forestale come affermato.
Fonte: Mattina
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