Questo trionfo fu l'uccello della fortuna

1. Determinazione del ponte e dei percorsi di connessione, 3. progetto di aeroporto e porto turistico nella fase di progettazione preliminare I prezzi dei terreni triangolari di Karaburun-Yeniköy-Tayakadın sono saltati in aria. determinazione di ponti e strade di collegamento, vicino alle miniere nelle vicinanze delle notizie, 3. progetto di aeroporto e marina nella fase di pre-progetto.
   APPROCCIO ALLE ARTIERE PRINCIPALI
   Selçuk Suiçmez, direttore dei progetti speciali della TSKB Real Estate Appraisal Company, ha sottolineato che il fattore principale che aumenta il valore della regione è la rete di trasporti, "Specialmente 3. Dopo la determinazione delle strade di collegamento con il ponte e il percorso del progetto Autostrada Northern Marmara, ha iniziato a mostrare il suo effetto. La posizione del triangolo Tayakadın-Karaburun-Yeniköy è degna di nota nel distretto di Arnavutköy, che si trova nel punto di intersezione delle autostrade sia nella fase di progetto che nella fase di costruzione. La regione è una delle rare zone marittime di Istanbul con la sua struttura vergine incontaminata, ma è anche molto vicina alle principali arterie. "
   Contemporaneamente agli sviluppi citati, le cave nella regione saranno sollevate e vari porti e alberghi saranno aggiunti all'ordine del giorno. Suiçmez ha dichiarato che la marina sarà richiesta non solo dal mercato interno ma anche dall'estero e renderà la regione un centro di attrazione.
   SABİHA GÖKÇEN FORNISCE LO SME A TAYAKADIN
   Un altro fattore che svolge un ruolo importante nello sviluppo della regione è 3. che il progetto aeroportuale sarà sviluppato in questa regione. La pianificazione del nuovo progetto aeroportuale a Tayakadın fornirà un impulso significativo allo sviluppo dell'intera regione.
   Sottolineando che il valore aggiunto dall'aeroporto di Sabiha Gökçen alla regione di Tuzla-Kurtköy e il rapido sviluppo della regione costituiscono un importante precedente per la regione di Karaburun-Tayakadın, Suiçmez ha proseguito le sue spiegazioni sulla regione come segue:
   “Il fatto che il 3.500 ° aeroporto, che dovrebbe sorgere su un'area di circa 3 ettari, impiegherà 100.000 persone, indica che la regione sarà ristrutturata e richiederà un significativo patrimonio abitativo. Infine, il fatto che la regione rimanga all'interno della regione dichiarata zona di riserva ai sensi del Decreto del Consiglio dei Ministri, da un lato, fa sì che la regione sia interpretata come rientranti nell'ambito del progetto Channel Istanbul, dall'altro, come una delle regioni selezionate per nuovi progetti da sviluppare. Alla luce di tutti questi sviluppi, la questione della proprietà condivisa e l'incertezza degli attuali piani di sviluppo si distinguono come uno degli ostacoli più importanti al rapido sviluppo della regione ".
   TERRENO IN VENDITA A KARABURUN 550 TL
2. Oltre alla zona di progetto dell'aeroporto, adiacente al sito di Karaburun, la striscia costiera e la ricostruzione dell'area del Daily Facility del terreno con un edificio a un piano 0,20 può essere fatta. Suiçmez ha dichiarato che i prezzi dei terreni nella regione sono aumentati di routine prima del progetto dell'aeroporto, ma che gli aumenti sono stati pari a 40 percentuali nell'ultimo anno. affermando che 550-650 è in livello TL / m2 in aree abitative che non vedono il mare; I prezzi del terreno 400 TL lo scorso anno, livello 550-2 TL / m600, ha aggiunto.
   Il Karaburun è considerato una delle regioni che non ha alcun rischio di investire a causa del mancato ingresso nelle aree del progetto. Poiché i piani delle parti incluse nell'area del progetto saranno realizzati dal Ministero dell'ambiente e dell'urbanizzazione, si afferma che gli investimenti immobiliari in queste regioni potrebbero essere soggetti a rischio di espropriazione nel prossimo periodo.
   I prezzi di TAYAKADIN erano doppi
   I piani della regione saranno preparati dal Ministero dell'ambiente e dell'urbanizzazione in quanto si trova all'interno dell'area del progetto. Dopo la finalizzazione del progetto aeroportuale nella regione, si afferma che è rischioso investire anche in presenza di un aumento significativo dei prezzi dei terreni.
   Descrivendo i prezzi di vendita di immobili qualificati sul campo non qualificati nella regione è aumentato ai livelli di 150-250 TL / m2, Suiçmez ha sottolineato che i prezzi sono aumentati due volte rispetto allo scorso anno.
   SOGGIORNO DELL'AEROPORTO 70 DI YENİKÖY NELL'AREA DEL PROGETTO
   Approssimativamente 70 di Yeniköy si trova nell'area del progetto dell'aeroporto. Non esiste un piano di zonizzazione nella regione. Nonostante questa situazione, il prezzo di vendita richiesto per gli immobili sul campo è nell'ordine di 200-300 TL / m2. Ci sono campi nella regione che non sono suddivisi in zone ma parcellizzati e sono descritti come "pacchi con escrezione". Sebbene non vi sia alcun diritto di costruzione, a causa del fatto che è escreto, i prezzi di vendita sono richiesti nei livelli 400-550 TL / m2 per queste proprietà qualificate.

    

Fonte: Hürriyet