Prezzi regionali per l'autostrada e il ponte sul Golfo

Prezzi regionali della Highway e del Gulf Bridge: gli impatti regionali di Izmit Bay Crossing e Highway Project sono stati discussi al Summit immobiliare tenutosi a Bursa.
Oltre a Istanbul, Namık Ziya Mescioğlu e Bakyapı Construction Management hanno partecipato all'evento "Real Estate Page Meetings" ospitato da Emlaksayfasi.com.tr presso il Divan Hotel, i presidenti della Camera immobiliare di Bursa, Izmir e Kocaeli, gli appaltatori edili e il presidente dell'associazione degli imprenditori industriali (IMSIAD). Ha partecipato il presidente del consiglio Veysel Bakgör.
Con l'apertura di Izmit Bay Crossing, che sarà il quarto ponte sospeso più grande del mondo, gli sviluppi nel settore immobiliare sono stati valutati e moderati da Utku Caliskan.
AŞA: YENİ UN NUOVO PERIODO TRA ISTANBUL E BURSA INIZIA ”
Parlando degli effetti regionali del progetto autostradale, il presidente della Camera degli agenti immobiliari di Istanbul Nizamettin Aşa ha affermato che con il ponte di attraversamento della baia di Izmit, il trasporto verso le città vicine aumenterà e la popolazione residente a Istanbul potrebbe diminuire in una certa misura. Aşa ha detto: “Istanbul continua a ricevere la migrazione giorno dopo giorno. Ecco perché Istanbul ha bisogno di nuove città suburbane ora. Mi auguro che con il progetto del ponte del Golfo e dell'autostrada si producano nuove soluzioni per questa esigenza. Soprattutto la diminuzione della vicinanza a Bursa è di grande importanza per molti residenti di Istanbul. In questo contesto, possiamo dire che inizierà una nuova era tra Istanbul e Bursa con l'entrata in funzione del ponte sul golfo ”.
Çelebi: "I PREZZI DEI TERRENI TRA ISTANBUL-BURSA-IZMIR HANNO SOFFITTO"
Il progetto Izmit Gulf Crossing Bridge e Highway progetto con un grande aumento dei prezzi regionali, dando voce alla Camera dei consulenti immobiliari della Bursa Erdal Celebi, in particolare i prezzi dei terreni e dei terreni, ha raggiunto il livello dei prezzi massimi, ha detto.
Parlando delle ragioni dell'aumento dei prezzi, Çelebi ha affermato: “Gli sviluppi regionali hanno influenzato direttamente il settore immobiliare. C'è un aumento significativo dei prezzi su tutti gli assi tra Kocaeli e Izmir, in particolare Bursa. Considerando le aree industriali in questa regione e lo sviluppo occidentale delle città, questi aumenti di prezzo dovrebbero essere considerati naturali. "È inevitabile che ci sarà un nuovo aumento dei prezzi, soprattutto con l'apertura del ponte e l'attivazione dell'autostrada".
HACIOĞLU: "IL PONTE DEL GOLFO HA CAMBIATO IL DESTINO DELLA REGIONE"
L'Associazione degli agenti immobiliari Kocaeli Alpay Hacıoğlu ha dichiarato di essere entrata in un rinnovamento regionale con il Gulf Crossing Bridge e il progetto Highway e che il destino della regione è cambiato con nuovi investimenti.
Alpay Hacıoğlu ha affermato che la carenza di terra a Kocaeli continua a causa della mancanza di nuove aree di zonizzazione e che questo problema ha acquisito una nuova dimensione con il progetto dell'autostrada e che lo stock limitato di terreni ha aumentato i prezzi. Hacıoğlu ha affermato: “Il Bay Crossing Bridge è un progetto molto importante per la regione. Questo grande progetto, che ha molti vantaggi, sarà la collana della baia. Tuttavia, i nostri cittadini che attraversano il golfo su strada ora preferiranno il trasporto su ponte e questa direzione non passerà per Kocaeli. Questo è l'unico punto che ci fa riflettere. A parte questo, siamo felici di avere un progetto che sarà un esempio per il mondo in ogni aspetto ”.
GÜLEROĞLU: "IZMIR CONTINUERÀ A FARE INVESTIMENTI"
Parlando del settore immobiliare di Izmir e del progetto autostradale, Mesut Güleroğlu, il presidente della Camera degli agenti immobiliari di Izmir, ha affermato che la distanza tra Istanbul e Izmir da 7 ore a 3,5 ore crea una grande opportunità per entrambe le città. Güleroğlu ha dichiarato: “İzmir ha ricevuto molti investimenti negli ultimi anni e sta per diventare il nuovo centro di attrazione del settore abitativo. Güleroğlu ha affermato: “Con il progetto dell'autostrada, quattro grandi città si avvicineranno l'una all'altra. Chi parte da Istanbul può essere a Izmir dopo 3,5 ore. D'altra parte, a guardarlo, ci vorranno 6 minuti per attraversare la baia. Adesso il "tempo", il tesoro più prezioso, sarà usato con parsimonia. Izmir, che è una delle città in cui migrano molti cittadini con il suo clima, posizione e insediamento ordinato, sarà più richiesta con il progetto dell'autostrada ”.
MESCİOĞLU: "CON IL PROGETTO HIGHWAY INIZIERA 'UNA NUOVA ERA PER IL SETTORE DELLE COSTRUZIONI"
Namık Ziya Mescioğlu, presidente del consiglio di amministrazione dell'Associazione degli imprenditori edili e degli industriali (İMSİAD), valutando il progetto autostradale in termini di settore delle costruzioni, ha affermato che gli impatti regionali del ponte di attraversamento di İzmit Bay e del progetto autostradale si sono già manifestati e che una nuova era inizierà nel settore delle costruzioni con il completamento dei progetti.
Namık Ziya Mescioğlu ha affermato che una grande città come Istanbul non può più sopportare questo fardello e che questo fardello dovrebbe essere alleviato con le città suburbane e ha affermato: "Questi progetti che daranno l'esempio al mondo sono progetti di grande valore e ad alto valore aggiunto sia per la nostra industria che per i nostri cittadini. Quando lo guardiamo in questo contesto, vediamo tutti come il valore di Bursa è aumentato con l'emergere del progetto autostradale. Questo è uno dei motivi principali per cui molti investimenti industriali a Istanbul si sono spostati a Bursa. Oltre a tutto ciò, Bursa, che è il centro di principali dinamiche come mare, natura, turismo, industria e commercio, è inevitabilmente il centro della sua regione con il nuovo progetto autostradale ”.
BAKGÖR: "LA NECESSITÀ DI ABITAZIONE ECONOMICA E QUALIFICATA AUMENTERÀ CON IL PROGETTO HIGHWAY"
Veysel Bakgör, Presidente del Consiglio di amministrazione di Bakyapı Construction, che ha rilasciato importanti dichiarazioni sugli effetti del progetto autostradale sul settore dell'edilizia abitativa, ha affermato che con la riduzione della distanza tra Istanbul e Bursa, potrebbe verificarsi un rapido cambio di popolazione e la necessità di alloggi economici e qualificati potrebbe aumentare ulteriormente.
Bakgör ha usato le seguenti dichiarazioni:
“Con l'attuazione del progetto autostradale, sorgerà un serio bisogno abitativo soprattutto a Orhangazi, Gemlik e nel centro di Bursa. Al fine di soddisfare le crescenti esigenze abitative, le società di costruzioni che realizzeranno la produzione avranno anche bisogno di nuovi terreni e terreni. Tuttavia, l'aumento dei costi del terreno, che è aumentato negli ultimi anni, può causare difficoltà per questi motivi. Affinché le imprese di costruzione possano produrre, i terreni devono essere prodotti in aree adatte e in condizioni ragionevoli. Esiste un certo limite superiore per gli immobili che aumentano con il progetto autostradale e il settore dovrebbe cooperare a questo proposito. Altrimenti, l'edilizia economica diventerà quasi impossibile a causa dell'aumento dei costi di produzione. "