La scadenza per chi ha reddito da locazione è il 31 marzo!

Il contabile e consulente finanziario indipendente Emre Özerçen ha affermato che i contribuenti sul reddito da locazione dovrebbero presentare le loro dichiarazioni dal 01° marzo alla sera del 31 marzo per il reddito da capitale immobiliare soggetto a dichiarazione per il periodo contabile dal 2021° gennaio al 1 gennaio Dicembre 31.

Informando che il "principio della riscossione" è adottato nell'acquisizione di redditi da capitale immobiliare, Özerçen ha affermato che, in conformità a tale principio, i redditi da locazione devono essere riscossi in contanti o in natura per essere soggetti a tassazione.

Notando che ci sono casi in cui il principio di riscossione non viene applicato, Özerçen ha affermato: "Se gli affitti per gli anni successivi vengono riscossi in anticipo, questo reddito è considerato il reddito dell'anno in questione, non la data di riscossione. Non è necessario che i privati ​​presentino una dichiarazione per il reddito da locazione 2021, fino a 7.000 TL nelle residenze e fino a 53 mila TL lordi di locazione nei luoghi di lavoro. Se più persone sono azionisti di una residenza, l'eccezione si applica separatamente per ciascun convivente. Qualora i beni ei diritti siano posseduti da azioni, ciascun socio è tenuto a dichiarare solo il canone di locazione corrispondente alla propria quota di canone di locazione ottenuta, in due rate uguali a marzo e luglio 2021; La prima rata va pagata entro il 2022 marzo 31 e la seconda rata entro il 2022 agosto 2.

OPPORTUNITÀ DI DICHIARAZIONE ELETTRONICA

Il commercialista e consulente finanziario indipendente Emre Özerçen ha fornito le seguenti informazioni: “I contribuenti il ​​cui reddito soggetto a dichiarazione è costituito solo da reddito da capitale immobiliare possono inviare la propria dichiarazione dei redditi annuale direttamente in ambiente elettronico utilizzando il codice utente, la password e la password che riceveranno da all'Agenzia delle Entrate, se lo desiderano, nonché mediante l'invio di una dichiarazione telematica, che potranno altresì trasmetterla per via telematica tramite un professionista abilitato. Nella tassazione del reddito da locazione, l'importo netto del reddito ottenuto è determinato con due metodi come il metodo della spesa reale e il metodo della spesa forfettaria. Per tutti gli immobili viene scelta la modalità di spesa reale o forfettaria. Per alcuni di essi non è possibile selezionare il metodo della spesa effettiva, per l'altra parte non è possibile selezionare il metodo della spesa forfettaria. I contribuenti che scelgono il metodo della spesa in un'unica soluzione non possono tornare al metodo della spesa effettiva se non trascorsi due anni. I contribuenti che scelgono il metodo delle spese forfettarie possono detrarre il 15% dei loro ricavi come spesa forfettaria dalle spese effettive. Chi concede in locazione i diritti non può applicare il metodo della spesa forfettaria.