la piattaforma immobiliare esperta della Turchia, Hepsi Gayrimenkul; esaminato l'ultima situazione del mercato immobiliare nel mese di ottobre. Secondo i dati della piattaforma, continua la stagnazione del tasso di aumento degli affitti. Ad ottobre, mentre c'era una stagnazione nelle case in affitto in 4 grandi città, si è visto che gli aumenti con un tasso del 33 per cento sono continuati ad Antalya.
Si può affermare che il tasso di aumento degli affitti delle abitazioni, in rapido aumento da molto tempo a causa di ragioni quali l'inflazione, l'intensa domanda e la contrazione dell'offerta, è rallentato e in alcuni punti ha ristagnato. Sembra che l'attività nelle province meridionali continuerà a causa della guerra tra Russia e Ucraina. Quando guardiamo i dati TUIK; Il numero di residenze vendute a russi e ucraini nei primi 9 mesi dell'anno supera le 10mila. Possiamo dire che i cittadini stranieri che acquistano e affittano entrambi incidono direttamente sui prezzi delle case in queste regioni.
Contee con il più alto aumento di Antalya
Nei prezzi degli alloggi in affitto nel mese di ottobre; Il distretto di Antalya con l'aumento più alto è stato Konyaaltı con il 73%. Il prezzo del m103 a Konyaaltı, che il mese scorso era di 2 TL, è aumentato del 73% a 178 TL. Muratpaşa, che era di 2 TL a settembre, è aumentato del 82% a settembre ed è stato di 2 TL a ottobre. Kemer con il 57 percento, Alanya con il 129 percento e Kepez con il 36 percento hanno seguito l'ordine.
Il distretto di Smirne con aumento record è diventato "Çeşme"
Guardando i dati su base mensile; Çeşme si è classificata prima con il 35%, Konak era seconda con il 19%, Buca era terza con il 15%, Balçova era quarta con il 10% e Karabağlar era il quinto tra i distretti con l'aumento più alto con il 9%.
A Istanbul gli aumenti sono vicini tra loro.
Il distretto con l'aumento più alto nella città metropolitana è stato Maltepe con il 15%. Il prezzo medio al m97 del distretto di Maltepe, che era di 2 TL a settembre, è diventato di 112 TL in ottobre. Beylikdüzü è al secondo posto con il 12 percento, Üsküdar e Beykoz con l'11 percento e il 10 percento. Kadıköy seguì il distretto.
Bursa Contee in aumento più alte
Osmangazi, il cui prezzo medio al m43 era di 2 TL a settembre, è aumentato del 12% a 49 TL, e Nilüfer, che è aumentato del 3% a una media di 53 TL.
Alcune diminuzioni sono state osservate ad Ankara.
Oltre alla stagnazione del tasso di aumento degli affitti in ottobre, si registrano anche diminuzioni dei prezzi dei mq. Il prezzo al m2 del distretto di Gölbaşı è diminuito da 2 TL a 54 TL ed è diminuito del 52%. Dopo Gölbaşı, Altındağ e Keçiören sono tra le province il cui prezzo medio al m4 è diminuito del 3%.
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