Sindaco di Izmir Metropolitan Municipality Tunç Soyerha annunciato che si stanno avvicinando alla fine per la soluzione dei problemi di zonizzazione delle vittime della terra di Balçova, che sono stati all'ordine del giorno della città per molti anni. Affermando che stanno lavorando per offrire a ogni proprietario di lotti l'opportunità di possedere almeno una casa e che porteranno i piani all'ordine del giorno nell'assemblea di agosto-settembre, il sindaco Soyer ha dichiarato: "Risolveremo il problema di 50 anni entro questo anno. " disse.
Sindaco di Izmir Metropolitan Municipality Tunç Soyer Ha tenuto un incontro con i cittadini che sono venuti alla ribalta come Balçova Land Victims presso l'Ahmed Adnan Saygun Art Center con ampia partecipazione. L'incontro è stato accompagnato dal segretario generale della municipalità metropolitana di Smirne Barış Karcı, dal vice segretario generale della municipalità metropolitana di Smirne Suphi Şahin, dal sindaco di Balçova Fatma Çalkaya e dai burocrati della municipalità metropolitana.
“Purtroppo il problema è sempre stato nascosto”
Il Presidente ha tenuto un discorso all'apertura e al termine della riunione. Tunç SoyerHa detto: “C'è una vera vittimizzazione che è stata sperimentata dagli anni '1970. La gente di questo paese si fida dei propri comuni e stati e acquista dalle terre che ha messo in vendita. Ma per 50 anni hanno sperimentato un risentimento riguardo a questi diritti. Questo non è accettabile. Anche prima di diventare sindaco della municipalità metropolitana di Izmir, questo era un evento che mi infastidiva, turbava la mia coscienza e non mi andava bene. Per questo l'ho espresso in campagna elettorale e ho detto che bisogna risolverlo. Dopo essere stato eletto Presidente, ho cercato di esaminare e comprendere il processo legale relativo a questa questione con tutti i suoi sviluppi. Purtroppo, in questi 50 anni, il problema è sempre stato nascosto. Nessuno voleva assumersene la responsabilità, nessuno ha fatto davvero un passo per risolverlo. Era 'come se' ma il problema veniva sempre gettato nella corona e non si cercava mai una vera soluzione. Se fosse stato cercato, sarebbe stato risolto mille volte. Non è possibile lasciare questo problema irrisolto. Una proprietà che i cittadini vogliono possedere con i soldi che hanno aumentato dai loro stipendi non può essere consegnata per un motivo o per l'altro; non è accettabile. Dovevamo trovare una soluzione a questo problema", ha affermato.
“Non era possibile farlo con i piani del 2011”
Notando che hanno lavorato al piano che è uscito nel 2011 dal giorno in cui sono entrati in carica, il presidente Soyer ha detto: “Il piano che è uscito nel 2011 era un tavolo che ha causato quasi il 76% di vittime e non ha rivelato la possibilità di riconciliazione . Hai un terreno di 200 metri quadrati e il tuo diritto di costruire su di esso termina in 20-30 metri. Non c'era modo di fare nulla. È possibile ridurre il tasso di incidenti al 109% lavorando su aree discutibili e sul terreno di 45 decare del Tesoro. Non è una questione politica, è una questione tecnica. Ti potrebbe essere detto "andiamo al governo, al ministero, lascia che dichiarino un'area di riserva". Voglio dirlo con tutta sincerità. Sono stati richiesti pareri a 40 istituzioni, ne abbiamo completati 3 negli ultimi 37 anni. Altri verranno presi e tutto questo finirà. Abbiamo intrapreso un viaggio con il parere positivo di 40 istituzioni. Sarò con te fino alla fine di questa storia. Non permetterò a nessuno di usurpare i tuoi diritti", ha detto.
Il comune costruirà le case
Spiegando che i lavori su quelli con e senza titolo di proprietà stanno continuando, il presidente Soyer ha continuato il suo discorso come segue:
“Faremo anche uno studio su chi ha gli scontrini. Perché questo è un lavoro puramente politico. Chiederemo ai deputati di Izmir, al governo e al ministero di tutti loro. C'è un urgente bisogno di legislazione. Questo è un problema che richiede una soluzione cruciale. Perché non è possibile trovare una soluzione nella normativa vigente. Questo è un affare politico. Ma la pianificazione non è una questione politica. Qui arriviamo alla fine. Lasciatemi dire anche altri tre o cinque; avremo portato il nostro piano in parlamento ad agosto o settembre. Ed entro quest'anno, prima della fine del 2023, faremo sicuramente il primo passo nella produzione lì. Cosa significa manifattura? Costruiremo una residenza per ogni proprietario di lotto. Non sto dicendo "daremo il diritto alla casa". Costruiremo alloggi. Lo faremo con l'azienda del comune, con il pubblico, e ti avvicineremo alle case che il comune realizzerà con l'1 per cento di utile, senza lasciarti solo con l'affare dell'imprenditore».
“Stiamo facendo qualcosa che nessuno ha fatto in 50 anni”
Affermando che anche il più piccolo proprietario di pacchi avrà una casa, Soyer ha detto: “Eravamo preoccupati per questo. Stiamo facendo qualcosa che nessun altro ha fatto in 50 anni. Cerchiamo di eliminare il più possibile le tue lamentele. Voglio che tu sappia che qui mettiamo il massimo impegno e impegno. Lo dico senza pretendere nulla, senza calcolo politico. Lo dico solo come izmiriano che vive in questo paese e come persona di coscienza. Sono qui perché la vittimizzazione che hai subito ci ha fatto male alla coscienza. E ci stiamo lavorando da 4 anni", ha detto.
Il modello cooperativo
Il presidente Soyer, che ha fornito un esempio del modello cooperativo applicato dopo il terremoto e ha detto che volevano applicare questo modello qui, ha detto: “Quasi ogni cittadino è diventato l'appaltatore della propria casa. Non vogliamo lasciarti solo con gli appaltatori e portarti al punto di negoziazione. Questa è la nostra scelta. Puoi scegliere qualcos'altro, lo rispetto. Un incontro dove c'erano circa un migliaio di persone. Ha 50 anni di esperienza. Il tuo diritto è stato usurpato per 50 anni. Vorremmo condividere con voi il lavoro che abbiamo svolto con grande buona volontà. Sia il Comune di Balçova che noi siamo a vostra disposizione. Lo ripeto; Lo porteremo in parlamento ad agosto e settembre, lo passeremo. Risolveremo il problema dei 50 anni entro quest'anno. Potrebbe mancare, potrebbe esserci qualcosa che non ti piace, faremo tutto il necessario per risolverli", ha detto.
“Siamo i difensori della mente comune”
Sindaco di Izmir Metropolitan Municipality Tunç Soyer Il sindaco di Balçova Fatma Çalkaya, che ha dichiarato di aver iniziato a lavorare sulla questione dal 2019, ha dichiarato: “Siamo tutti qui per la lotta per i diritti. C'è stata una vittimizzazione dei diritti per 50 anni e ci siamo riuniti per risolverla. Un piano realizzato nel 2011 non è stato attuato e non può essere attuato. Il piano deve essere rivisto. Siamo sostenitori del buon senso. Volevamo fare qui l'esempio di Halk Konut con il nostro presidente Tunç. Il punto raggiunto; È un piano in cui a tutti verrà dato un appartamento ", ha detto.
Informazioni tecniche e legali
Yağmur Han Şenel, capo del dipartimento per la ricostruzione e l'urbanizzazione del comune metropolitano di Smirne, ha informato i partecipanti facendo una presentazione tecnica. Koral Özdemir, presidente della Balçova Land Victims' Voice Association (BAMSES), ha riassunto il processo fornendo esempi tratti dalle leggi.
Cosa è successo nel processo
L'area conosciuta come i lotti di Balçova copre un'area di 1943 metri quadrati come risultato del catasto della struttura realizzato nel 2.859.124. All'inizio degli anni '1970, in questa zona furono effettuate vendite immobiliari dal Comune di Balçova. In tale contesto, l'attuale tessuto catastale si è formato a seguito dei processi attuativi svoltisi in diversi anni. Tuttavia, solo alcuni degli immobili venduti in questo processo sono stati registrati.
Nel 2019 e nel 2020 è stata istituita una commissione sotto il coordinamento della Direzione provinciale dell'ambiente e dell'urbanizzazione al fine di condurre studi per determinare la proprietà e il contenuto dei terreni di Balçova Vittime che non hanno un atto di proprietà. Il comune metropolitano di Smirne, il comune di Balçova, il dipartimento immobiliare nazionale di Smirne, la direzione del registro fondiario di Balçova, la direzione del catasto di Smirne hanno partecipato a detta commissione.
A seguito degli studi svolti dalla predetta commissione; I lavori per ridurre il tasso di incidenti del piano di zonizzazione al tasso legale sono proseguiti in coordinamento con il comune metropolitano di Izmir e il comune di Balçova per quanto riguarda i cittadini titolari dell'atto di proprietà. Per quanto riguarda i cittadini che non hanno un titolo di proprietà, i lavori possono essere eseguiti dopo il completamento delle disposizioni legali per la concessione del diritto di proprietà.