I progetti giganti hanno aumentato il valore di quali regioni a Istanbul

I progetti giganti hanno aumentato il valore delle regioni a Istanbul: secondo la ricerca condotta da EVA Gayrimenkul Değerleme, l'aumento del valore a Istanbul è passato dal 5% a oltre il 30% su base regionale.
EVA Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Secondo la ricerca condotta dal responsabile della ricerca e dei rapporti Gökçen Taşkın, l'apertura di Marmaray, l'accelerazione delle trasformazioni urbane e l'avvicinarsi della fine del 3 ° ponte nell'ultimo anno hanno aggiunto valore alle aree residenziali di Istanbul a vari tassi.
L'aumento del valore arriva fino al 30%
Nel rapporto, aggiornato ogni dicembre da Eva Gayrimenkul e tiene il polso del mercato immobiliare di marca di Istanbul, si discute in dettaglio l'aumento di valore delle aree residenziali. I risultati del rapporto rivelano che l'avanzamento dei lavori del 3 ° ponte e l'apertura di Marmaray sono stati efficaci nell'incremento di valore.
L'aumento del valore nel rapporto è suddiviso in quattro gruppi principali: 5% - 10%, 10% - 20%, 20% - 30% e 30% sopra. Mentre è stato stabilito che il progetto del 3 ° ponte è efficace a Kemerburgaz, che è una delle regioni più preziose, Kağıthane - Seyrantepe, che è l'area preferita dagli investitori, ha ottenuto una rapida accelerazione in termini di aumento del valore.
Marmaray nella zona in cui il Kazlicesme di recente ha dichiarato che molti progetti sviluppati EVA Estimo ricerca e Reporting Manager Flood, commutazione Marmaray e la posizione della regione è positivo il risultato di come una zona desiderabile, quindi la maggior parte del valore di posti vincenti della regione in mezzo sta entrando.
Alcune regioni hanno perso l'altitudine in termini di aumento del valore
Taşkın osserva che Kartal - Maltepe, una delle regioni che ha guadagnato più valore di recente, ha guadagnato la saturazione dopo lo slancio nel periodo precedente e, pertanto, l'aumento del valore nel periodo corrente è inferiore rispetto al periodo precedente. Affermando che un altro esempio di questa situazione è Ataşehir e Şerifali, Taşkın afferma che l'aumento di valore è inferiore rispetto al periodo precedente in quanto vi è una significativa soddisfazione in queste regioni.
Affermando che una delle regioni con una percentuale di aumento del valore relativamente inferiore rispetto al periodo precedente è il bacino di Ekspres e le vicinanze di Güneşli, Taşkın ha affermato che negli ultimi due o tre anni, hotel, uffici, centri commerciali, residenze o progetti misti con tutti loro sono stati sviluppati su grandi appezzamenti, tuttavia, a causa del vantaggio dell'ubicazione. Rileva che si tratta di un'area di sfruttamento. Esprimendo che l'aumento del valore della regione è supportato anche dai progetti del sistema ferroviario, Taşkın afferma che a seguito dell'analisi effettuata sui progetti di alloggi di marca nella regione nell'ultimo anno, hanno stabilito che l'aumento del valore è diminuito rispetto al periodo precedente. Affermando che "Questo dimostra che la regione ha raggiunto una certa saturazione", Taşkın valuta i risultati degli sviluppi come segue: "Ovviamente, questo non significa che la regione non guadagnerà più valore. A Istanbul, dove l'agenda immobiliare può cambiare in qualsiasi momento, gli equilibri negli aumenti di valore possono cambiare anche con nuovi progetti e sistemi di trasporto ".
La linea della gola sta rapidamente guadagnando valore
Affermando che la Anatolian Side Bosphorus Line, che ha un'elevata benevolenza e progetti concettuali sviluppati, è tra le regioni che ottengono il maggior valore, Taşkın osserva che questo è il motivo per cui i progetti prestigiosi hanno aggiunto valore a questa regione e che i progetti di lusso con un basso numero di alloggi e alti prezzi fissi aumentano il prestigio della regione. .
Nella ricerca di EVA Gayrimenkul Değerleme, gli aumenti di valore vengono esaminati sulla base di tipi di appartamenti 1 + 1, 2 + 1 e 3 + 1 nonché aumenti di valore regionali. Secondo i risultati della ricerca, il tipo piatto 1 + 1 ottiene il massimo valore nella regione di Pendik. A Pendik, una regione in cui si trovano progetti con un gran numero di residenze, poiché gli investitori danno più spazio alle residenze di investimento nei loro progetti, sono richiesti appartamenti con metri quadrati più piccoli poiché le residenze di investimento e il loro valore sono in aumento.
Il tipo piatto 2 + 1 ottiene il massimo valore nell'asse Zeytinburnu - Aeroporto. Si determina, infatti, che questo segmento, che presenta un forte incremento di valenza regionale, sia privilegiato sia ai fini della residenza che di investimento, tenuto conto del vantaggio di localizzazione e dei progetti sviluppati nella regione. D'altra parte, il tipo piatto 3 + 1 mostra il maggior aumento di valore nella regione di Kağıthane - Seyrantepe. La regione è tra le regioni con l'attività immobiliare più rapida. Lo sviluppo residenziale della regione, che si distingue come il distretto degli uffici, continua il suo sviluppo parallelo.
Numero uno alloggiamento degli attrezzi di investimento
L'investimento immobiliare si distingue come lo strumento di investimento più redditizio tra il 2007 e il 2014, secondo i risultati dell'indagine "Branded Housing Market", che viene aggiornata annualmente da Eva Gayrimenkul. Nella nuova analisi si fa anche un confronto di case di marca, oro, valuta, borsa e si determina quanto guadagnano questi strumenti in un anno. Di conseguenza, l'oro si distingue come un altro efficace strumento di investimento oltre che come investimento immobiliare di marca.